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【主持人】市民，您好！歡迎您參加12345政務(wù)服務(wù)便民熱線“領(lǐng)導(dǎo)接聽(tīng)日”活動(dòng)，今日接聽(tīng)您電話的領(lǐng)導(dǎo)是永州市發(fā)展和改革委員會(huì)、永州市國(guó)防動(dòng)員辦公室（永州市人民防空辦公室）黨組書(shū)記、主任唐富榮，下面有請(qǐng)?zhí)浦魅闻c您進(jìn)行直接通話。

來(lái)電一：

【唐先生】人防車位是否可以簽訂長(zhǎng)期使用合同？

【永州市發(fā)展和改革委員會(huì)、永州市國(guó)防動(dòng)員辦公室（永州市人民防空辦公室）黨組書(shū)記、主任唐富榮】唐先生，您好！根據(jù)《湖南省人民防空工程產(chǎn)權(quán)管理辦法》（湖南省人民政府令第187號(hào)）第五條規(guī)定，人防工程產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記發(fā)證的管理制度。人防工程產(chǎn)權(quán)證書(shū)為國(guó)家現(xiàn)行房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不另行制發(fā)人防工程產(chǎn)權(quán)證書(shū)?！逗鲜∪嗣穹揽展こ探ㄔO(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》（湖南省人民政府令第297號(hào)）第二十六條規(guī)定，人防工程的建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用，按照國(guó)家規(guī)定減免有關(guān)稅費(fèi)。人防工程投資者可以將其投資建設(shè)的人防工程依法開(kāi)發(fā)利用或者轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃、抵押。目前，人防法律法規(guī)沒(méi)有對(duì)人防車位使用合同做出特殊規(guī)定，合同期限適用民法典有關(guān)規(guī)定。

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來(lái)電二：

【何先生】請(qǐng)問(wèn)小區(qū)人防車位是否可以買賣？

【永州市發(fā)展和改革委員會(huì)、永州市國(guó)防動(dòng)員辦公室（永州市人民防空辦公室）黨組書(shū)記、主任唐富榮】何先生，您好！根據(jù)《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)人民防空法>辦法》第八條規(guī)定：鼓勵(lì)、支持社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人，通過(guò)多種途徑投資人民防空工程建設(shè)。人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定享受國(guó)防工程和社會(huì)公益性建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有，戰(zhàn)時(shí)由縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)一調(diào)配使用?！逗鲜∪嗣穹揽展こ探ㄔO(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》（湖南省人民政府令第297號(hào)）第二十六條規(guī)定：人防工程投資者可以將其投資建設(shè)的人防工程依法開(kāi)發(fā)利用或者轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃、抵押。按照有關(guān)法律法規(guī)，人防車位可以轉(zhuǎn)讓、出售。

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來(lái)電三：

【曾女士】永州市空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)折扣的具體規(guī)定是什么？

【永州市發(fā)展和改革委員會(huì)、永州市國(guó)防動(dòng)員辦公室（永州市人民防空辦公室）黨組書(shū)記、主任唐富榮】曾女士，您好！市發(fā)改委根據(jù)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2022〕271號(hào)）文件的規(guī)定，于2022年10月28日會(huì)同市住建局聯(lián)合制定了《關(guān)于規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（永發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2022〕11號(hào)），于2022年11月1日正式實(shí)行。文件規(guī)定我市2022年11月1日起空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納直到滿兩年止，滿兩年后如繼續(xù)空置則按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%交納。具體按以下辦法確定：①2022年6月至10月，按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2022〕271號(hào)確定的標(biāo)準(zhǔn)即空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%交納;②2022年11月起，如收房時(shí)間的次月距離2022年11月滿了兩年，則從2022年11月起空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%交納；如空置房收房次月距離2022年11月未滿兩年，則剩余月份自2022年11月起空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納直到滿兩年止，滿兩年后如繼續(xù)空置則按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%交納。

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來(lái)電四：

【徐女士】普通地下室和防空地下室有什么區(qū)別？

【永州市發(fā)展和改革委員會(huì)、永州市國(guó)防動(dòng)員辦公室（永州市人民防空辦公室）黨組書(shū)記、主任唐富榮】徐女士，您好！防空地下室是根據(jù)人防工程防護(hù)要求專門(mén)設(shè)計(jì)的特殊地下建筑，以保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)時(shí)防空目的。普通地下室是為穩(wěn)定地下建筑物或?qū)崿F(xiàn)某種用途而建的，沒(méi)有戰(zhàn)時(shí)防護(hù)要求。人防地下室頂板、側(cè)墻、地板都比普通地下室更厚實(shí)、堅(jiān)固，除承重外還有一定抗沖擊波和常規(guī)炸彈爆轟波的能力。人防地下室結(jié)構(gòu)密閉，有濾毒通風(fēng)設(shè)備，有防化學(xué)、生物戰(zhàn)劑的設(shè)備和能力，而普通地下室沒(méi)有。人防地下室有室外安全進(jìn)出口，普通地下室沒(méi)有。人防地下室的安全能力要比普通地下室好。

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